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中国恒大:2021年全年集团物业实现合约销售金额人民币4,430.2亿元

中国恒大在港交所公告, 2021年全年,集团物业实现合约销售金额人民币4,430.2亿元,合约销售面积5,426.5万平方米。公司股份于2022年1月3日上午九时起短暂停止买卖,公司已向联交所申请自2022年1月4日下午1时正恢复买卖本公司股份。

中国恒大在港交所公告, 2021年全年,集团物业实现合约销售金额人民币4,430.2亿元,合约销售面积5,426.5万平方米。公司股份于2022年1月3日上午九时起短暂停止买卖,公司已向联交所申请自2022年1月4日下午1时正恢复买卖本公司股份。

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财联社1月3日电,中国恒大在香港交易所暂时停牌。

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雪上加霜!恒大39栋楼突被限期10天拆除,77亿没了?许家印刚发新年致辞:把保交楼进行到底

中国恒大:2021年全年集团物业实现合约销售金额人民币4,430.2亿元

屋漏偏遭连夜雨。

正处于紧锣密鼓“保交楼”中的恒大,竟被曝出完工的项目要被拆除!

2022元旦假期,一则恒大海花岛被行政处罚的消息传开来:因违法取得的规划许可证已被撤销等,要求恒大海南海花岛2岛的39栋楼在10天内拆除!

根据链家提供数据,海花岛房子售价在每平方米1.8万元左右,此次被通知拆除的39栋楼合计43万平方米,涉及房产价值约77亿元。

券商中国记者就此事采访恒大集团,截至发稿,没有收到恒大方面的回应。

值得一提的是,在2022年1月1日,许家印还给恒大全体员工写了新年致辞,他透露目前恒大全国项目复工率已达91.7%,复工人数8.9万人,四季度累计交楼超过5.3万套。他还表示,恒大要永不放弃,毫不动摇地把保交楼进行到底,要恢复销售、恢复经营、还清各方面的债务。

海花岛39栋楼限期10日拆除

近日,一张关于恒大海花岛的行政处罚消息在网络上盛传。

具体而言,2021年12月30日,海南儋州市行政执法局开出一份处罚决定书,要求儋州信恒旅游开发有限公司10天内自行拆除海花岛2号岛三(六)期项目共建设39栋楼,总建筑面积43万平方米的楼房。

根据上述处罚决定书显示,拆除的原因主要有两点:一是,违法取得的规划许可证已被撤销。二是,项目存在违反《中华人民共和国城乡规划法》第四十条之规定的情形。如逾期不拆除,执法局将依法组织拆除。

该文件落款日期为2021年12月30日,落款人为儋州市综合行政执法局。

据极目新闻,2022年1月1日上午,儋州市城市管理局工作人员回复称,相关执法部门确实发过这个文书,下一步会按照法律程序办理。

天眼查资料显示,儋州信恒旅游开发有限公司成立于2015年8月19日,注册资本8亿元,经营范围包括旅游开发和房地产开发经营。公司由海南名鸿投资有限公司全资持有,最终实际控制人为恒大童世界集团有限公司,即被处罚对象为恒大旗下公司。

资料显示,恒大海花岛位于海南省儋州市海湾区域,该岛由三个独立的离岸式岛屿组成,规划填海面积约8平方公里,规划平面形态为盛开在海中的三朵花,故取名为“海花岛”。中国海南海花岛总投资1600亿元,规划有国际会议会展中心、博物馆群、童话世界、水上乐园、海洋世界、国际购物中心、现代酒店群、五国温泉城、华夏影视基地等28大业态,由600多名世界顶级建筑设计大师操刀设计。

中国恒大:2021年全年集团物业实现合约销售金额人民币4,430.2亿元

根据链家提供数据,海花岛房子售价在每平方米1.8万元左右,此次被通知拆除的39栋楼合计43万平方米,涉及房产价值约77.4亿元。

上述行政处罚决定书还显示,如果被罚企业不服决定,可以60日内向儋州市政府申请行政复议或向人民法院起诉。

外界疑惑的是,为何要待建筑物建成后进行拆除,造成社会资源的浪费?

不过,此前就有关于海花岛涉嫌违规就曾被当地政府调查处理的消息。

2019年4月28日,海南省对海花岛存在的违法违规行为进行了调查处理,共立案14宗,处罚款约2.15亿元。同时,海南省委、省政府责令儋州市海花岛于2020年底前完成阶段性整改任务,要求恒大海花岛公司必须按照要求实施“双暂停”,并根据“双暂停”的工作要求,违法违规项目立即停工。2020年,海南省责令儋州市落实海花岛2-14-1地块39栋住宅建筑整改。在责令39栋住宅建筑全面停工、收回预售许可证、撤销《建设项目环境影响登记表》备案的基础上,提出39栋住宅建筑妥善处置方案。

许家印最新发声:不惜一切代价保交楼

值得一提的是,许家印在1月1日元旦当天给全员写新年致辞,为保交楼任务给全员工作加油。

许家印表示,2021年9月以来,公司遇到前所未有的巨大困难,全体员工都经受了极其严峻的挑战。近三个多月来,在各级政府的关心支持下,在上下游合作伙伴的大力帮助下,全体恒大人排除万难、日夜奋战,全国项目复工率已达91.7%,复工人数8.9万人,四季度累计交楼超过5.3万套,复工复产保交楼工作取得了来之不易的初步成果。

许家印表示,坚信只要我们齐心协力、永不放弃,毫不动摇地把保交楼进行到底,就一定能让每一位业主都拥有一个温馨美好的幸福家园,就一定能让公司恢复销售、恢复经营、还清各方面的债务,就一定能创造一个涅槃重生的美好未来!

12月31日,恒大集团官微披露,2021年岁末钟声将至,恒大全国100多个楼盘保质保量地向业主进行了集中交付。

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许家印元旦致信全体员工:誓把保交楼进行到底

2022年元旦,许家印在给恒大全体员工的新年致辞中透露,目前恒大全国项目复工率已达91.7%,复工人数8.9万人,四季度累计交楼超过5.3万套。他还表示恒大要永不放弃,毫不动摇地把保交楼进行到底,要恢复销售、恢复经营、还清各方面的债务,创造一个涅槃重生的美好未来。

中国恒大:2021年全年集团物业实现合约销售金额人民币4,430.2亿元

附:许家印新年致辞全文

各级领导、各位同事:

2022年的新年钟声已经敲响,我衷心祝愿大家元旦快乐、阖家安康!并向仍然奋战在复工复产保交楼第一线的全体员工,致以最崇高的敬意!

去年9月以来,公司遇到前所未有的巨大困难,全体员工都经受了极其严峻的挑战。近三个多月来,在各级政府的关心支持下,在上下游合作伙伴的大力帮助下,全体恒大人排除万难、日夜奋战,全国项目复工率已达91.7%,复工人数8.9万人,四季度累计交楼超过5.3万套,复工复产保交楼工作取得了来之不易的初步成果。在这里,我向大家表示最衷心的感谢,向支持你们、默默承受了巨大牺牲的家人致以最诚挚的问候!

恒大的员工队伍是我一直引以为豪的,是恒大最宝贵的财富,更是我们不惜一切代价复工复产保交楼,战胜一切困难、坚定履行企业主体责任的力量之源!

我坚信,只要我们齐心协力、永不放弃,毫不动摇地把保交楼进行到底,就一定能让每一位业主都拥有一个温馨美好的幸福家园,就一定能让公司恢复销售、恢复经营、还清各方面的债务,就一定能创造一个涅槃重生的美好未来!

新年新希望,再次祝福大家新年快乐、阖家安康、万事如意!

许家印

恒大财富发布最新公告!公布未来3个月兑付方案:每月向每位投资人兑付本金8000元

中国恒大:2021年全年集团物业实现合约销售金额人民币4,430.2亿元

2021年12月31日,恒大财富发布公告,恒大财富兑付方案自2021年9月13日实施以来,广大投资者提出了很多宝贵意见,特别是原方案中仅兑付已到期投资产品,大多数投资者反映不公平;同时,因恒大财富投资的项目资金回笼不理想,原兑付方案难以实施。

经认真研究,本着公平稳妥原则,现公布未来3个月的兑付方案。新方案将按先本后息、等额兑付的方式,兼顾所有投资者。之后方案将视情况再定。

新兑付方案即日起实施,原兑付方案暂停。

中国恒大:2021年全年集团物业实现合约销售金额人民币4,430.2亿元

图片来源:视觉中国-VCG211308670616

恒大财富投资产品兑付方案

为保障恒大财富全体投资人权益,现就投资产品的兑付方案进行调整,具体如下:

一、兑付范围、金额及原则

(一)兑付范围:所有合同约定的投资产品,含按合同约定未到期的投资产品。

(二)兑付金额:截止本方案公告之日,合同约定的仍未兑付的投资产品本金及相应已产生的利息。所有投资产品合同约定的利息在本方案公告即日起停止计算,已产生的利息待全部投资人本金兑付完成后,另行制定方案。

(三)兑付原则:

1、兑付方案遵循“先本后息”的兑付原则。本金按照“充提差”方式确认——投资人自2018年4月1日起投资恒大财富的投资款项总额减去已兑付金额(含收益)。

2、已按原方案部分完成现金分期兑付、实物资产兑付及冲抵购房尾款兑付的,所兑付金额均视为投资产品本金的兑付。

3、自2018年4月1日起,担任过恒大集团副总裁及以上职务的人员(含已离职),以及其亲属(配偶、父母、子女),所持有的合同约定的投资产品暂不兑付。

4、自2018年4月1日起,担任过恒大财富副总经理及以上职务的人员(含已离职),以及其亲属(配偶、父母、子女),所持有的合同约定的投资产品暂不兑付。

二、兑付方案

1、2021年12月及2022年1月、2月:

每月向每位投资人兑付本金0.8万元。剩余本金低于2.4万元的以剩余本金兑付完为止。

2、2022年3月及以后:

公司将积极筹措资金,在“兑付方案”第1条实施的基础上,进一步完善后续兑付方案,后续兑付方案将于2022年3月下旬公布。

公司将通过转让、拍卖、设立信托计划、诉讼等多种途径,加快各类资产的处置变现,所得资金将全部用于投资产品的兑付。

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