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房产证没下来可以抵押贷款吗

没有房产证的房子是不能贷款的,因为在办理按揭贷款的时候,需要用房产证作抵押,没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权,没有使用权。

没有房产证的房子是不能贷款的,因为在办理按揭贷款的时候,需要用房产证作抵押,没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权,没有使用权。

房产证没下来是做不了抵押,不管是银行还是机构,做房子抵押贷款最后都有道程序一一进押,就是必须把房产证押在不动产中心,不动产中心出了他项权证或回执单后银行才会放款。

用于抵押的房屋要符合的三个条件:

房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

以上是睿景网小编为您介绍的关于“房产证没下来可以抵押贷款吗”的问题,更多银行知识请关注睿景网!

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