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二次抵押贷款是什么?

二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。

二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。

二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。目前大部分二次抵押贷款都为房屋贷款。

办理房屋二次抵押贷款前提条件要求:

1、已办理房产证。

2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多,比如房产值100万,只抵押贷款了10万,那还有90万余值。

3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的,比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。

4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。

以上是睿景网小编为您介绍的关于“二次抵押贷款是什么?”的问题,更多银行知识请关注睿景网!

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作者: admin

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