房屋抵押贷款能贷多少钱 房屋抵押贷款利率多少2023？

如果有资金需求，并且手里有房产的话，可以考虑房屋抵押贷款，房屋抵押贷款能贷多少钱，房屋抵押贷款利率多少2023?详情请看本文。

一、2023年房产抵押贷款利率多少?

房产抵押贷款利率，原则上最低不低于同期LPR利率。

以2023年2月20日更新的LPR利率为例：1年期LPR利率3.65%、5年期以上LPR利率4.3%。若是1年以内、1-5年的房产抵押贷款，贷款基准利率由银行在这两个LPR品种之间自主选择，反正最终银行是以LPR加减点形式确定。

因此，房产抵押贷款利率最低是3.65%起，但大部分银行都会在此基础上进一步提高利率定价，不管是以房产抵押的消费贷，还是以房产抵押的经营贷，贷款利率通常最高不超过24%。

二、房屋抵押贷款能贷多少钱?

房屋抵押贷款额度没有固定的数值，能贷多少钱跟很多因素有关，比如说房产的房龄，一般情况下，房龄越长，房屋保值的空间越小，一般获批贷款的成数就越低，甚至可能不予贷款。位置偏远、面积小的房屋，贷款成数一般较低。

另外还有年限，地域，产权以及房产的流性、变现性等各方面，偶尔还会看借款人的个人条件，比如还款能力和个人信用额度等等，还有房屋抵押贷款一般是通过银行申请，而不同银行的房产抵押贷款额度也是不同的。

房屋抵押贷款用途包括日常消费、比如装修、旅游、购车、购买耐用品等、或者是用于企业经营，像炒房炒股是不允许的。

不同银行的房屋抵押贷款条件会有差异，具体以银行规定为准，大家申请之后要记得按时还款，避免逾期。

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