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标普下调富力长期发行人评级 中南建设终止5亿元ABS

  中国绿发向广宇发展两家子公司提供财务资助 涉资2.22亿元  10月10日,天津广宇发展(000537)股份有限公司发布公告称,中国绿发拟向公司两家子公司提供22,220万元的财务资助,期限2年,利率5.5%。

中国绿发向广宇发展两家子公司提供财务资助 涉资2.22亿元

10月10日,天津广宇发展(000537)股份有限公司发布公告称,中国绿发拟向公司两家子公司提供22,220万元的财务资助,期限2年,利率5.5%。

据观点地产新媒体获悉,广宇发展此前召开2020年度股东大会审议通过了《关于关联方向公司及所属公司新增财务资助额度暨关联交易的议案》,该公司关联方中国绿发投资集团有限公司拟向广宇发展及所属公司新增2021年度财务资助额度200亿元,利率5.5%,期限不超过5年。

为保障公司生产经营需要,关联方中国绿发拟向广宇发展所属公司平潭雄新置业有限公司、平潭仁新置业有限公司提供财务资助,合计22,220万元,期限2年,利率5.5%。据此测算,本次关联交易金额24,664.2万元(其中,利息2,444.2万元)。

标普下调富力地产长期发行人评级至B- 展望“负面”

近日,标普将广州富力地产股份有限公司及其子公司富力地产(香港)有限公司(R&F Properties (HK) Company Limited,简称”富力香港”)的长期发行人信用评级从”B”下调”B-“。

据了解,评级下调反映了富力地产销售放缓所导致的流动性受限。展望”负面”反映了标普的预期,即在未来12个月内,富力地产在履行其债务偿付义务方面存在较大压力。严峻的经营环境可能会其限制改善流动性的努力,而且该公司在资产处置方面缺乏进一步的实质进展。

标普指出,尽管富力地产近期得到了股东注资,但其流动性在未来12个月内仍将维持紧张。由于市场情绪疲软,经营环境充满挑战,且富力地产自2019年以来缺乏新的土储补充,标普认为该公司的销售额在未来6-12月实现明显反弹的不确定性较高。

标普认为,富力地产处理近期到期债务的能力将取决于资产出售,因为该公司仍需通过额外的现金流入实质性地改善流动性,并缓解市场对该公司的忧虑。到目前为止,广州富力在2021年已经完成了约50亿元人民币的资产处置。

标普认为,该公司可能在未来12个月内出售投资性地产、酒店物业或项目股权。虽然管理层表示正在就一些项目处置进行深入谈判,并已收到部分款项,但执行部分将是改善公司流动性的关键。

中南建设5亿元ABS债券状态更新为“终止”

10月9日,据深交所固定收益信息平台显示,华福-中南建设(000961)资产支持专项计划项目状态更新为“终止”。

据观点地产新媒体了解,该债券品种为ABS,拟发行金额5亿元,发行人为江苏中南建设集团股份有限公司,承销商/管理人为华福证券有限责任公司,深交所受理日期为2020年12月7日,更新时间为2021年10月1日。

恒大恒驰新能源汽车研究院注册资本由1亿增至10亿元

近日,据天眼查信息显示,恒大恒驰新能源汽车研究院(上海)有限公司(以下简称“恒驰新能源汽车”)发生工商变更,企业注册资本由1亿人民币增至10亿人民币,增幅900%。

观点地产新媒体了解到,资料显示,恒大恒驰新能源汽车研究院(上海)有限公司成立于2019年6月,法定代表人为方驰,经营范围包括货物进出口;技术进出口;新能源汽车整车、智能产品的生产、销售等,由恒大新能源汽车投资控股集团有限公司全资持股。

华润置地中标广州白云机场t3航站楼南侧园区前期服务

10月9日,华润置地宣布中标广州市白云机场(600004)t3航站楼南侧园区综合开发项目前期服务。

据观点地产新媒体了解,项目招标范围为白云机场T3航站楼南侧园区综合开发前期规划设计等咨询服务,具体规划设计范围为白云机场T3航站楼南侧1、2、3、4、5、6、7、8、9号地块,占地面积约45.18万㎡,总开发面积约为121万㎡。

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